Le bureau national des statistiques a publié les prix de l’immobilier pour le premier trimestre 2023. Notons que ces chiffres prennent en compte les transactions réalisées fin 2022, dont les enregistrements se sont faits entre janvier et avril 2023.
Le prix moyen du logement en Israël a augmenté de 9.3% par rapport au premier trimestre 2022. En moyenne, un appartement en Israël coûte 1.969 millions de shekels.
La ville la plus chère du pays est, sans surprise, Tel Aviv avec un prix moyen de 4.237 millions de shekels pour un appartement. Les prix y ont augmenté de 8.7% par rapport à la même période en 2022. A Tel Aviv, un appartement de 2 pièces ou même un studio coûtent en moyenne 2.889 millions de shekels, les 4.5 et 5 pièces sont à 6.334 millions de shekels.
En deuxième position des villes les plus chères se trouve Herzliya puis Ramat Gan avec une augmentation des prix de 28%.
Netanya est en cinquième position avec un prix moyen pour un appartement de 2.61 millions de shekels, soit une augmentation de 14% par rapportau premier trimestre de 2022. Les studios ou les 2 pièces coûtent en moyenne 1.387 millions de shekels, les 3.5 et 4 pièces 2.54 millions de shekels et les logements plus grands dépassent les 3 millions de shekels.
Jérusalem arrive en septième position. Le prix moyen d’un logement y est de 2.503 millions de shekels, une augmentation de 4.5% par rapport au premier trimestre de 2022.
Ashdod est en treizième position avec un prix moyen de 1.959 millions de shekels soit une augmentation de 10.2%.
Ashkelon est la seule ville où une diminution des prix de l’immobilier a été enregistrée, -0.7%, avec un prix moyen de 1.326 millions de shekels. Cette baisse est liée à celle du prix des petits appartements de 2.5 et 3 pièces. Les grands appartements de plus de 4.5 pièces ont, eux, augmenté de 28.4% et se rapprochent de la barre des 3 millions.
La ville la moins chère est Beer Sheva avec un prix moyen de 1.173 millions de shekels pour un appartement soit une augmentation de 5.2% par rapport à la même période l’année dernière. Dans la capitale du Neguev, on peut trouver des petits appartements à moins d’un million de shekels: les studios et 2 pièces sont à 606000 shekels, les 2.5 et 3 pièces à 848000 shekels.
