Peu à peu, mais sûrement, les Juifs de France décident d’investir leur agent en Israël dans des biens commerciaux de rapport, et de rapport exceptionnel, deux fois supérieur à celui des appartements.
Nous avons essayé d’analyser ce phénomène et d’examiner un des projets commerciaux phare en Israël, le projet Bereshit à Netanya, de la société David Azoulay.
Le projet Bereshit à Netanya est le projet phare du centre-ville. Il s’agit d’un complexe associant résidences et commerces, comme dans les plus grandes villes du monde. Deux immeubles prestigieux et stylisés se dressent au-dessus d’une zone commerciale attrayante face aux rues principales du marché. L’emplacement dans ce quartier animé promet aux commerces un passage important. Le complexe lui-même est séduisant et prestigieux avec une grande baie vitrée en façade. Le développement environnemental soigné met en valeur l’expérience d’achat de la clientèle. Un simple calcul permet de parler d’un rendement annuel de 6% sur l’achat et la location de ce bien.
Deux fois plus que le retour sur investissement sur des appartements.
Outre la volonté d’un rendement élevé, une nouvelle tendance se dessine chez les acquéreurs français : ouvrir leur propre entreprise.
C'est un véritable phénomène et non une simple tendance éphémère. De plus en plus de Français installent leurs affaires en Israël et ouvrent des magasins dans des lieux francophones, tels que Netanya.
Ici, l’emplacement de choix garantit le passage des acheteurs, tant les Israéliens de longue date que les Juifs français qui aiment, vivent et se rendent à Netanya. Le fait que les commerces et les résidences prestigieuses cohabitent, permet à ceux qui le peuvent, d’habiter « au-dessus du magasin ».
Les zones commerciales du projet Bereshit, de différentes tailles, permettent de personnaliser la taille de chaque commerce. La réflexion investie dans le projet se traduit par une conception réussie et ingénieuse avec de grandes baies vitrées pour la partie commerciale. La hauteur particulière offre une impression d’espace et octroie aux clients une expérience d’achat sans pareil. Aujourd'hui, la construction du projet bat son plein et de nombreux juifs français ont acheté des espaces commerciaux, certains d'entre eux, à des fins d'investissement, d'autres envisagent d'ouvrir leur propre entreprise à Netanya. Autre fait intéressant concernant la rentabilité de cette transaction : l’emplacement idéal au cœur du marché. Le marché de Netanya, si vous ne le savez pas encore, est en plein développement. La municipalité, sous la houlette du maire, a pris une décision stratégique, celle de moderniser le marché, comme cela est le cas dans les plus grandes villes du monde. Dans toutes les villes à la pointe du progrès, le marché est un lieu dynamique et aujourd'hui, c’est l'un des quartiers de Netanya où le passage est important. La rénovation du marché et les nouveaux projets qui s’élèvent de toutes parts donneront une nouvelle impulsion à ce quartier.
Vous êtes invités à visiter le quartier et le projet et à vous rendre compte de vos propres yeux du potentiel qui existe dans l'un des endroits les plus prisés d'Israël, tant en termes de résidences que de commerces. De nombreux Juifs français ont déjà acheté des biens dans le projet, certains à des fins d'investissement pour obtenir un rendement particulièrement élevé, d’autres sont sur le point d'ouvrir leur propre entreprise lorsque la construction sera achevée dans les prochains mois.
Saisissez cette occasion et venez rejoindre le succès du projet commercial Bereshit à Netanya que ce soit pour investir ou ouvrir votre propre entreprise
Dans tous les cas, le succès sera au rendez-vous !
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