Le marché israélien, bien qu’orienté à la baisse en volume, résiste en termes de prix, notamment dans les grandes villes.
La semaine dernière, le ministère des Finances israélien a publié les chiffres du logement pour le mois d’Octobre. On note une diminution de la proportion d’acheteurs qui ont acquis un bien d’investissement – 15% des transactions en Octobre, contre 25% à 30% du total des achats habituellement – dans un contexte de volume des transactions qui est resté pratiquement stable, avec une baisse de seulement 3%.
Toutefois, l’indice des prix des appartements démontre que les prix ne sont pas pour autant orientés à la baisse: quatre grandes villes israéliennes ont vu leurs prix immobiliers augmenter pour tous les types d’appartements: Tel Aviv, Rishon Lezion, Netanya, et Modiin.
Parallèlement à l’escalade de la situation sécuritaire en Octobre, le ralentissement du marché immobilier au cours des dernières semaines a également été attribué à des mesures prises par le Ministère des Finances avec le lancement d’appels d’offres dans lesquels les entrepreneurs ont accepté de vendre une portion des appartements à des prix réduits, plusieurs centaines de milliers de shekels en dessous de la valeur du marché.
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