Les prix de l’immobilier s’envolent. Selon l’institut national des statistiques, on assiste à une hausse annuelle de 11% avec une augmentation de 7% depuis le mois de novembre.
Il existe plusieurs explications à ce phénomène. Le principal est le manque de main-d’oeuvre avec un déficit de 60000 travailleurs dans cette branche, lié à l’arrêt de l’embauche des travailleurs palestiniens. Le gouvernement a lancé des programmes pour importer de la main-d’oeuvre de pays étrangers mais leur mise en oeuvre ne va pas assez vite compte-tenu des besoins du secteur. Alors que 50000 travailleurs étaient promis, seulement 5000 sont effectivement arrivés.
Ainsi, le prix d’un appartement moyen a augmenté de 200000 à 300000 shekels.
Avec la hausse des taux qui nous attend suite à la double dégradation de la note de Moody’s, je souhaite bon courage aux acquéreurs avec des crédits hypotécaires.